Edifício Residencial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Residencial na Vila Formosa Recém Construído, com 9 Apartamentos, Sendo 3 por Andar, Garagem, Próximo ao Shopping Anália Franco

Pontos Fortes

O prédio possui arquitetura moderna, localizado em rua tranquila (RUA ITURI, 10) arborizada e altamente valorizada na região do Anália Franco / Vila Formosa. Um ativo perfeito para quem busca gerar renda imediata com locação ou realizar a venda das unidades individualmente
Destaques Estruturais das Unidades:
Metragens: Apartamentos compactos e inteligentes de 42 m² a 51 m² (alta demanda de locação).
Diferenciais: A maioria das unidades possui vaga de garagem escriturada, sacada/varanda e algumas contam com closet.
Infraestrutura Completa: Água, gás encanado, energia elétrica e IPTU 100% individualizados por apartamento.
Acessibilidade: Equipado com plataforma de acessibilidade para PNE (Portadores de Necessidades Especiais) interligando a garagem ao pavimento térreo.
Diferenciais para o Investidor:
Matrículas já individualizadas: Segurança jurídica total para quem deseja vender as unidades separadamente no futuro ou utilizar financiamento.
Pronto para operar: Custos fixos e de manutenção otimizados pela infraestrutura moderna.
Localização Premium e Estratégica: Mobilidade: A apenas 700 metros das futuras Estações de Metrô da Linha Verde (Estação Anália Franco e Estação Vila Formosa).
Lazer e Conveniência: Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET. Estrutura de Bairro: Localização privilegiada com fácil acesso a ampla rede de comércios locais, colégios renomados, hospitais e principais vias de transporte.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11937089900 Cecilia Camargo Imóveis

Avenida Montemagno, 1867
Vila Formosa - São Paulo
11937089900
ceciliacamargo@creci.org.br

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